Gattas Propiedades cuenta con una basta experiencia en arrendamiento de propiedades habitacionales- comerciales-industriales, etc.
 Realizamos un estudio sin costo para determinar el precio del inmueble y a partir de eso, se formula la estrategia de promoción.
Promoveremos el inmueble por los distintos medios a los que tenemos acceso incluyendo medios tradicionales, Internet y el portal inmobiliario ACOP.
QUE DEBE TENER UN BUEN CONTRATO
Un contrato de arrendamiento característico, tiene la siguiente estructura:
Se individualizan los contratantes y se describe la vivienda, incluyendo su ubicación, esto significa calle, número, comuna y ciudad.
Se describen los bienes en un inventario.
Se establece la renta mensual a pagar, la que por lo general se paga anticipadamente. Asimismo, se fija la fecha del pago y el lugar en donde debe hacerse éste.
Se determina el mecanismo de reajuste, y el período.
Se establece con precisión los otros pagos que el arrendatario debe hacer, como gastos comunes, los consumos de luz, agua potable, etc.
Se fija el plazo de duración del contrato y el mecanismo de su renovación.
Se establecen las sanciones o multas en caso de atraso en los pagos de la renta.
Se deja establecido el tratamiento de las mejoras que el arrendatario introduzca en la propiedad, tanto en la autorización que debe solicitarse para efectuarlas como en su compensación económica.
LOS PASOS QUE SE DEBEN SEGUIR
Para quienes decidan arrendar una propiedad a través de Gattas Propiedades es necesario cumplir una serie de requisitos.
Lo ideal es que el interesado entregue la mayor cantidad de antecedentes con él fin de que la corredora elija al futuro arrendatario dentro de una gama de postulantes.
Para lo anterior, la corredora de propiedades se pide llenar un formulario con datos del interesado y su familia. Entre éstos se cuenta el nombre, dirección, comuna, cédula de identidad, estado civil, nacionalidad, cantidad de integrantes que componen la familia y ocupación del interesado, entre otros datos.
En este último punto es importante identificar el nombre de la empresa donde se prestan servicios, la dirección, el cargo específico y la antigüedad dentro de la compañía.
Obviamente se pide informar la renta líquida del interesado, además de datos de su cuenta corriente bancaria. Respecto del cónyuge, si es que está casado se pide identificar datos similares.
ARRENDATARIO
LOS DOCUMENTOS QUE SE DEBEN ADJUNTAR
Fotocopia de las últimas tres liquidaciones de sueldo del arrendatario y del codeudor solidario.
Fotocopia de la cédula de identidad de las mismas personas.
Si el codeudor solidario es casado sin separación de bienes, debe firmar la cónyuge con su respectiva copia del carné.
Si el matrimonio es con separación de bienes sólo se necesita libreta de familia.
El arrendatario y el codeudor solidario deben tener una renta igual o superior a tres veces el valor del arriendo.
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